연면적 약 26만㎡, 최고28층 ‘현대지식산업센터 가산퍼블릭’ 지식산업센터 분양 실시
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연면적 약 26만㎡, 최고28층 ‘현대지식산업센터 가산퍼블릭’ 지식산업센터 분양 실시
  • 이민형
  • 승인 2020.02.03 10:30
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사진 = 현대지식산업센터 가산 Publik 제공
사진 = 가산퍼블릭 조감도 (현대지식산업센터 가산 Publik 제공)

 

[파이트타임즈] 현대건설이 시공하고 하나자산신탁이 시행하는 '현대지식산업센터 가산 Publik'이 분양을 실시한다고 31일 밝혔다.

해당 지식산업센터는 서울시 금천구 가산동 60-26, 60-49번지에 위치해 있으며, 가산동 일대 옛 삼성물산 물류센터 부지에 들어선다.

본 지식산업센터는 예상 사업비만 1조원 대에 달하는 것으로 알려졌으며, 대지면적(평) 30,178.51㎡(9,129평), 연면적(평) 259,223.13㎡(78,415평), 건축규모는 지하5층 ~ 지상28층 3개 동 구성, 주차대수는 1795대, 입주예정시기는 2022년10월이다. 주용도는 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설이다.

입주자 뿐 만 아니라 인근 일반 시민들도 함께 공간을 이용할 수 있는 공공성을 염두하고 문화와 공원을 테마로 하는 특화설계를 반영한 점이 특징이다.

이를 위해 '모두를 위한 그린 캠퍼스'를 콘셉트로 단지 전체의 약 40%를 녹지로 구성해 푸른 공원에서의 자연스러운 커뮤니티와 창작이 일어나는 문화 커뮤니티 센터이자 업무복합시설로 기획할 전망이다.

공원이 보이는 채광이 풍부한 사무실, 퍼블릭 홀 (약 400석의 강연장) 및 라운지 등 수준 높은 지원시설, 몰(Mall) 개념을 도입한 공원 사이의 골목상점 콘셉트의 근린생활시설 등 모든 것을 반영토록 했다.

이와 함께 상업시설인 몰(Mall) 동은 작은 건물들이 모여 마을을 이루는 휴먼스케일의 몰로 기획된다.

주변 교통환경으로는 두산길 지하차도 신설 및 서부간선도로 지하화 사업이 완료되면 사업지 주변 교통 환경이 개선되고, 서남권 일대 생활환경도 개선될 것으로 기대된다.

서부간선도로, 남부순환로, 강남도시순환고속도로, 시흥대로 등이 인접해 주요 간선도로 및 고속도로를 이용해 서울시 주요 거점으로 이동이 편리할 수 있다. 또 가산디지털단지역 7호선 약500m 내에 있으며, 인근 독산역 등도 위치해 있다.

사업지 주변으로는 롯데아울렛, 마리오아울렛, W몰 등 대형의류 매장이 입지하고, 주변 반경 2km이내 빅마켓, 홈플러스, 이마트 등 다양한 편의시설도 이용할 수 있으며, 약 1만여 개의 기업체 입주, 약 14만 5천여 명 종사자의 배후수요도 갖춰져 있다.

◆ Info : 1661-3808


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